Fundos imobiliários: renda mensal cai na conta de verdade?
Os FIIs viraram febre pela promessa de aluguel mensal. Explicamos como funcionam, os riscos e para quem fazem sentido.
Fundos imobiliários permitem investir em imóveis comprando cotas na bolsa, recebendo parte dos aluguéis todo mês, sem ter que administrar um imóvel.
Como funcionam
A renda existe, sim, mas não é garantida: depende da ocupação dos imóveis e do desempenho do fundo. O valor da cota também sobe e desce.
Os riscos
É renda variável: dá para perder dinheiro se vender na baixa. Diversificar entre tipos de fundo reduz o sustos da carteira.
Para quem é
FIIs combinam com quem busca renda passiva no longo prazo e aguenta a oscilação sem entrar em pânico nas quedas.